オーナ様向け
賃貸管理のご案内

掲載のお問い合わせは株式会社トラストまで

トラストへ管理サポートシステム

賃貸運営にかかわるオーナー様の様々な業務を、
当システムによりお手伝いいたします。
オーナー様のご要望に合わせて
２つのプランをご用意いたしました。
『物件を貸すのは初めてで何も分からない』
『家賃はどうやって入ってくるの？』など
プラン詳細や賃貸に関すること、
なんでもお問い合わせください。
  • 『募集・更新手続きのみ頼みたい』
  • 『お部屋の管理は自分でできる』
自主管理プランがおススメです
借主様との窓口は貸主様となります
  • 『賃貸が初めてで、要領がわからない』 管理委託プランがおススメです
  • 『入居者からの苦情や、細かい連絡は困る』 借主様との窓口は弊社となります
  • 『家賃回収や解約手続きが面倒』
  • 他社管理しているけど管理会社を変更したい。
管理委託プランがおススメです
借主様との窓口は弊社となります
業務内容 自主管理 管理委託
募集業務 広告作成 ● ●
募集活動 ● ●
契約業務 契約書作成 ● ●
契約初期費用請求 ● ●
貸主印押印
入居期間業務 家賃集金代行 ●
家賃滞納督促 ●
家賃滞納保証 保証会社加入
空室時家賃保証
クレーム窓口 ●
故障・修繕の業者手配 ●
更新業務 更新書類作成 ●
更新料請求 ●
解約業務 解約受付 ●
退去立会 ●
原状回復工事見積書作成 ●
原状回復工事手配 ●
敷金精算 ●
  • ※管理委託プランは賃貸借契約締結から解約までが業務期間となります
貸主様ご負担費用 自主管理 管理委託
契約成立 契約時業務料 ● ●
入居中 管理委託料／毎月 ●
更新時 更新事務手数料 ●
解約時 退去立会 無料
  • ※設備修理費や建物修繕費などが発生した場合は
    貸主様のご負担となります。（例：入居中に給湯器が故障してお湯が出ない。など）
  • ※原状回復費用は別途見積りとなります。

賃貸管理委託契約までの流れ

1
無料相談
まずは、現在の賃貸管理の親並みをお聞かせください。その際に、所有物件の・所在地・入居状況・現在の管理内容などがわかる資料のご用意をお願いします。
2
ご提案
オーナ様にとって最善な賃貸管理運営プランを当社で作成し内容のご確認〜ご承認をいただきます。
3
管理委託開始
(移行)時期の決定
委託内容、開始時期の確定後、正式に管理委託契約を結びます。
4
管理委託契約の締結
委託内容、開始時期の確定後、正式に管理委託契約を結びます。
＊旧管理会社からの引継ぎが必要な場合は、当社が全て対応いたしますのでご安心ください。入居者様の賃貸契約などについても不安が生じないよう万全のフォローを行います。
5
賃貸管理開始
正式に業務開始となります。管理業務について疑問やご相談があればご遠慮無くお申し付けください。